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739 000 $

Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

739 000 $

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739 000 $

Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

739 000 $

Prochaine visite libre

5188 - 5190 8e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1Y 2L2

Duplex avec La localisation parfaite dans Rosemont! Avec 2 stationnements privés potentiels, l'école primaire en bas de la rue et la rue Masson à proximité! Un grand 7 1/2 occupé au RDC / S-Sol et un grand 4 1/2 au 2e. Revenus potentiels 42 600$. Opportunité d'investissement ! Visite sur promesse d'achat acceptée. Consigne sanitaire en vigueur

  • Superficie du terrain: 1 305 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1931
NICHOLAS GAUTHIER
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

16'70" X 75' Irrégulières

1931

Aluminium

Blocs de béton

Brique

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe duplex, très bien entretenu, qui vous charmera! Petit coin de famille tranquille et sécuritaire avec d'excellentes garderies, écoles primaires, écoles secondaires et cégeps à proximité.

Au coeur du quartier Rosemont, à 2 pas de la promenade Masson et adjacent au quartier Angus en plein développement.

La promenade Masson procure toutes les commodités que vous avez besoin: épiceries, pharmacies, banques, salons d'esthétique, cafés et bars branchés.

Central aux 3 principales lignes du réseau de la STM: les métros Joliette (ligne verte), Saint-Michel (ligne bleu) et Rosemont/Laurier (ligne orange) sont accessibles par autobus et vous amène partout où vous le désirez.

Plusieurs rénovations au court des années
*Façade avant a été refaite en 2019
*Toiture, encore sous garantie, refaite en 2011.
*Installation d'une poutre de soutien en 2019.

Un nouveau certificat de localisation sera émis en décembre par la propriétaire.

**Visite possible du loyer du bas sur rendez-vous. Promesse d'achat acceptée pour une visite du loyer du haut.

Consigne sanitaire en vigueur



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

16'70" X 75' Irrégulières

1931

Aluminium

Blocs de béton

Brique

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

17' X 75'

1 305 Pi2

Clôturé

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Aspirateur central, Climatiseur, Luminaires, Ventilateur

Tous les effets personnels des locataires et propriétaire

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
5188 - 5190 8e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1Y 2L2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.9%
  • 16.8%
  • 12.0%
  • 17.3%
  • 30.3%
  • 0.0%
  • 2.5%
  • 15.3%
  • 77.6%
  • 3.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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NICHOLAS GAUTHIER
Courtier immobilier résidentiel

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Détails financiers

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  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
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