449 000 $

Maison à étages à vendre - Lachine

449 000 $

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449 000 $

Maison à étages à vendre - Lachine

449 000 $

Prochaine visite libre

762 3e Avenue, Lachine, H8S 2V2

Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Jolie propriété (à la base c'était un RDC seulement de type ShoeBox), dont un 2e étage a été ajouté en 2005, a été construit et conçu avec des entrées indépendantes extérieures à chaque étage (1x 4.5 RDC et 1x 4.5 2e étage). Elle a seulement une adresse civique et n'est pas considérée un DUPLEX en ce moment, mais une demande de conformité a été envoyée récemment à la Ville, en traitement. Les 2 logements sont présentement loués (800$ et 700$). Tous les logements seront libres au 1er juillet 2022. **Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

  • Superficie du terrain: 2 075 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1907
ROSANNE LAVOIE
Courtière immobilière résidentiel
NICHOLAS GAUTHIER
Courtier immobilier résidentiel
MARIO LEBLANC
Courtier immobilier résidentiel
AUDREY BEAUCHESNE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'4" X 43'7" Irrégulières

1907

Béton coulé

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Très fort potentiel d'augmentation de la valeur locative actuelle.

Le logement du Rez-de-chaussée (Bail 800$/mois):

Super unité 4 1/2 avec cuisine refaite au complet.
Ajout d'armoire avec rangement
Grande chambre principale et une chambre régulière
Le logement sera libre à compter du 1er juillet 2022.

Logement du 2e étage (Bail 700$/mois):

entrée indépendante avant et arrière
Concept aire ouverte
rénovations au fil des ans, cuisine refaite.
2 chambres régulières
très lumineux

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'4" X 43'7" Irrégulières

1907

Béton coulé

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 82'

2 075 Pi2

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3' X 5'4"
Salon 1er niveau/RDC 11' X 13'2"
Cuisine 1er niveau/RDC 19'2" X 15'4"
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'4" X 13'6"
Chambre 1er niveau/RDC 8' X 13'
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'2" X 6'5"
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'10" X 6'3"
Salon 2e niveau 15'6" X 14'
Cuisine 2e niveau 12'3" X 12'6"
Salle à manger 2e niveau 15'6" X 6'
Chambre principale 2e niveau 8' X 11'4"
Chambre 2e niveau 8'6" X 8'2"
Salle de bains 2e niveau 8'7" X 5'10"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Four encastré et plaque de cuisson du rez-de-chaussée, luminaires des 2 étages.

Tous les effets personnels appartenant aux locataires. Ventilateurs se trouvant dans les 2 chambres ainsi qu'au salon ainsi que le lave-vaisselle, se trouvant dans le RDC.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
762 3e Avenue, Lachine, H8S 2V2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.3%
  • 22.0%
  • 16.8%
  • 14.0%
  • 15.1%
  • 5.4%
  • 3.4%
  • 42.6%
  • 48.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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ROSANNE LAVOIE
Courtière immobilière résidentiel
NICHOLAS GAUTHIER
Courtier immobilier résidentiel
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