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874 900 $

Triplex à vendre - Longueuil

874 900 $

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874 900 $

Triplex à vendre - Longueuil

874 900 $

Prochaine visite libre

760 - 764 Ch. de Chambly, Longueuil, J4H 3M1

Idéal pour propriétaire occupant! Triplex dont 2x 4.5 loués et un logement qui est l'équivalent d'une maison 2 étages env.1700p.c. avec sous-sol complet. Ce logement est dans la portion arrière de l'immeuble! Avec vue sur cour arrière; très intime. Revenus :(Baux: 765$,850$, et portion maison+terrain potentiel 2500$) Revenus ann. potentiels: 49380$

  • Superficie du terrain: 8 365 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1938
NICHOLAS GAUTHIER
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'6" X 51'5" Irrégulières

1938

PVC

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Idéal pour propriétaire occupant! Énorme triplex dont 2x 4.5 loués et un logement qui est l'équivalent d'une maison 2 étages 1700pi ca avec sous-sol complet dans la portion arrière de l'immeuble! Avec vue sur cour arrière; très intime.

Immeuble très lumineux et tranquille, situé dans le secteur très recherché du Vieux-Longueuil et près de tous les services et des transports en commun . Immeuble datant des années 60, mais complètement rénové en 2008. L'immeuble a toujours très bien entretenu au fil des années par le même propriétaire depuis 20 ans.

Les deux logements à l'avant sont des 4 ½, loués jusqu'au 30 juin 2022. À l'arrière, on y trouve pas moins d'une maison sur 3 étages!!! Cela donne 8 pièces (sous-sol fini avec plafond 6pi 1/2).
L'immeuble est donc composé en partie en avant de 2 logements et pour le logement arrière, c'est la maison du propriétaire actuel. Du point de vue entretien, tout est traité avec soin.

Très grand terrain aménagé avec piscine creusée au sel et cabanon de jardin.(Tout ceci est exclusif à l'usage du propriétaire)

Toute personne intéressée peut me contacter pour plus de détails. Des visites seront possibles sur rendez-vous pour la portion du logement arrière (sur 3 étages), et le reste sur promesse d'achat acceptée.
Ceci dans le respect des consignes sanitaires en vigueur, après envoi de la pré-approbation de la banque.

*Un certificat de localisation sera commandé.

* Délai de signature de l'acte de vente est de 30 à 90 jours suivant une PA accepté.
* Délai de l'occupation est de 30 à 90 suivant une PA accepté.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'6" X 51'5" Irrégulières

1938

PVC

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

53' X 157'

8 365 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Asphalte

Allée : 6

Au sel , Chauffée , Creusée

Autoroute , Parc , École secondaire , Transport en commun

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les 5 électros (laveuse-sécheuse, lave-vaisselle, poêle,réfrigérateur)appartenant au proprio (764) Accessoires de piscine creusée au sel

Tous les effets personnels appartenant aux locataires et au propriétaire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
760 - 764 Ch. de Chambly, Longueuil, J4H 3M1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.6%
  • 18.3%
  • 14.2%
  • 15.6%
  • 35.1%
  • 13.9%
  • 1.0%
  • 21.7%
  • 61.1%
  • 1.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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NICHOLAS GAUTHIER
Courtier immobilier résidentiel

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Détails financiers

évaluation (2021)
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  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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